Selbstständig zu sein, bedeutet Freiheit! Naja, zumindest bis du versuchst, einen Kredit für dein Traumhaus zu bekommen. Plötzlich möchtest du fast wieder Angestellter sein, nur damit die Bank dir freundlicher zulächelt. Aber keine Sorge, auch für Freiberufler und Unternehmer gibt es Wege zum Eigenheim, die nicht durch unmögliche Bürokratie führen. Wir geben Einblicke in die Baufinanzierung für Selbständige.
Kenn dein Zahlenwerk
Als Selbstständiger musst du oft mehr Unterlagen vorlegen als ein Angestellter. Die letzten drei Steuerbescheide, Betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWAs), Summen- und Saldenliste etc. Stelle sicher, dass deine Buchhaltung lückenlos und aktuell ist. Banken sind verrückt nach Papierkram – je detaillierter, desto besser.
Stabilität überzeugt
Banken lieben Stabilität. Sie möchten sehen, dass du regelmäßig Einkommen erzielst und nicht nur einmal im Jahr, wenn der Weihnachtsmann kommt. Ein guter Tipp: Halte deine Einkünfte konstant und dokumentiere sie penibel. Das überzeugt die Banken mehr als ein sporadisch hohes Einkommen. Am Besten ist, wenn du über die letzten Jahre hinweg eine positive Geschäftsentwicklung nachweisen kann.
Nutze staatliche Förderungen
Informiere dich über mögliche staatliche Förderprogramme für Selbstständige. Viele Regierungen bieten Unterstützung für kleine Unternehmen, einschließlich Zuschüssen oder vergünstigten Darlehen, besonders wenn du planst, energiesparende Maßnahmen in dein Bauprojekt zu integrieren. Wir beraten hierzu!
Die richtige Partnerbank
Nicht jeder Banker versteht das aufregende Leben eines Selbstständigen. Finde jemanden, der spezialisiert ist auf Freiberufler und Kleinunternehmer. Nicht alle sind mit den Bedürfnissen von Selbstständigen vertraut. Finde eine Bank, die Erfahrung mit deiner beruflichen Situation hat und der versteht, dass dein Einkommen anders strukturiert ist als das von Angestellten.
Hier kommen wir ins Spiel, denn wir wissen, wie man eine solide Finanzierungsanfrage aufbaut und die Finanzierungsanforderungen passend kommuniziert. Zudem haben wir ein großes Netzwerk an Firmenkunden-Berater bei den Banken und können so die entsprechenden Banker direkt anspielen.
Als Selbständiger ist dir bewusst, wie wichtig gute Netzwerke und Partnerschaften für das Geschäft sind. Daher stehen wir dir als erster Ansprechpartner beratend zur Seite, wenn du ein Finanzierungsvorhaben planst.
Wusstest du, dass wir nicht nur Baufinanzierungen für Selbstständige anbieten? Auch bei Unternehmensfinanzierungen oder zum Beispiel bei Leasingvorhaben sind unsere Finanzierungsspezialisten für dich da.
Melde dich gerne über unsere Homepage oder direkt per Telefon unter 07121 381 1801.
Dein Team der Albfinanz aus Reutlingen
Weitere spannende Blogbeiträge findest du hier.
